Transformer son garage en pièce à vivre

Vous projetez de transformer votre garage en pièce à vivre ? Certaines démarches sont à réaliser auprès de la mairie. Vous devez également aménager la pièce en tenant compte de divers paramètres, dont l’éclairage et l’isolation. Après notre article sur la construction de garage en elle-même, découvrez les points à connaitre pour faire de son garage une nouvelle pièce à vivre.

Les démarches légales

Avant d’entreprendre la transformation de votre garage en pièce à vivre, vous devrez d’abord vous rendre à la mairie et vous renseigner sur les dispositions locales en matière de surface constructible. La fiche de renseignement d’urbanisme vous donnera toutes les informations concernant les règlements applicables à votre terrain. Sachez néanmoins que vous aurez besoin d’un permis de construire si votre sous-sol fait plus de 20 m². Une simple déclaration préalable est requise si la surface de la pièce est comprise entre 10 et 20 m². Vous aurez toutefois besoin d’un permis de construire si vous projetez de créer une ouverture dans un mur porteur. Notez aussi que les maisons situées en zone PLU sont exemptées de permis de construire si la surface à transformer ne dépasse pas 40 m². Pour information, la loi vous oblige à faire appel à une architecte dès lors que la surface habitable de votre maison dépasse 170 m².

L’isolation et le chauffage

L’isolation est un paramètre non négligeable lors de l’aménagement de votre garage. Elle garantit votre confort, aussi bien pendant les étés caniculaires que durant les périodes de grand froid. L’isolation peut se faire par l’extérieur pour ne pas rétrécir l’espace disponible dans la pièce nouvellement aménagée. Il est aussi possible d’isoler par l’intérieur pour économiser sur le coût des travaux. Une isolation sous la toiture est également indispensable pour limiter les déperditions thermiques et économiser ainsi sur le chauffage en hiver. L’installation d’un radiateur relié à votre système de chauffage central assure votre confort par temps froid.

L’éclairage

Pensez à optimiser l’éclairage naturel de la pièce pour économiser de l’énergie. Pour ce faire, il peut être opportun de créer une nouvelle fenêtre ou une porte vitrée. Remplacer la porte du garage par une baie vitrée est une solution idéale pour un chauffage naturel de l’espace. Une fenêtre de toit constitue également une alternative intéressante pour optimiser l’aération et l’éclairage de la nouvelle pièce à vivre.

La décoration

Le garage présente le plus souvent un volume tout en longueur et une faible hauteur sous plafond. Il est important d’optimiser la décoration pour casser cette image. L’installation d’une cloison est intéressante pour réduire la longueur de la pièce. Vous pouvez également adopter une teinte foncée pour le mur du fond et claire pour le reste. Évitez les bandes verticales au mur pour ne pas mettre en évidence le plafond assez bas. Les meubles modulables sont à privilégier pour gagner de l’espace tout en jouissant d’un confort appréciable.

Autour de la même thématique

Planifier la construction de son garage : quelles étapes ?
Quel type de porte pour mon garage ?
Les différents types de construction de garage
Quel matériau pour les murs et sol mon garage ?
Quelle toiture pour mon garage ?
Comment bien isoler mon garage

Ce site utilise des cookies pour optimiser votre expérience utilisateur.
Plus d'info Accepter