Quel coût pour faire construire mon garage ?

Quels sont les différents types de garages ? Et quel est le tarif des garages en fonction de leur type et du matériau choisi ? Après notre guide consacré aux tarifs en maçonnerie, découvrez ici les prix de construction d’un garage.

Les différents types de garages

Il existe différents types de garages :

• Enterré : Ce type de construction permet de conserver la totalité de l’espace extérieur mais au-delà du gain de place et d’une bonne inertie thermique si les portes sont bien isolées, il présente un certain nombre d’inconvénients : difficulté de mise en œuvre, difficulté d’accès, pas de lumière naturelle, forte sensibilité à l’humidité.
• Semi-enterré : Ce type de construction est privilégié pour les terrains en pente et présente l’avantage de pouvoir transformer le toit en terrasse
• Accolé : Il offre l’avantage d’un accès direct à la maison et est deux fois moins onéreux qu’un garage enterré
• Séparé : Il vous prémunit des nuisances sonores et de l’odeur des gaz d’échappement

Quels paramètres pour estimer le coût de mon garage ?

Le coût de construction d’un garage va dépendre d’un certain nombre de paramètres :

• Configuration : sous-sol ou hors-sol, accolé ou séparé
• Matériaux choisis pour les murs et pour le toit
• Superficie
• Etat du terrain
• Aménagements : portes, fenêtres etc.
• Type de porte
• Type de toit : un ou deux pans
• Isolation
• Prix de la main d’œuvre et temps passé sur l’ouvrage

Prix d’un garage hors-sol

Le coût moyen pour la construction d’un garage hors-sol est d’environ 600 euros par m², sachant que pour une voiture, il faudra compter environ 20 m², et 40 m² pour deux voitures.

Les matériaux choisis pour les murs comme pour le toit vont déterminer le prix de construction de votre garage.

Ainsi, pour un garage simple en parpaing avec isolation, comptez environ 66 euros du m², soit un montant total d’environ 12 000 euros isolation comprise. C’est le matériau le plus accessible en termes de prix.
Un garage en brique reviendra quant à lui presque deux fois plus cher, à environ 110 euros le m².
Enfin, le prix d’un garage en bois est peu élevé. Vous pouvez même opter pour un garage en bois en kit, à partir de 2200 euros.

Il est toutefois déconseillé de faire construire son garage en bois du fait de la courte durée de vie de ce matériau. Préférez des matériaux plus onéreux mais de qualité supérieure pour un garage qui dure dans le temps.

A ce prix s’ajoute celui du toit, qui va là encore dépendre du matériau. Ainsi, comptez environ 125 euros/m² pose comprise pour une toiture en tuiles naturelles, et environ 60 euros pour celles en fibrociment. Pour un toit en zinc, comptez environ 100 euros le m². La solution la plus abordable est celle du bac acier, avec à peine 33 euros du m² isolation comprise.

Prévoyez également dans votre budget les coûts liés à l’installation de l’électricité et de la plomberie notamment, ainsi que d’éventuels travaux d’isolation.

Prix d’un garage enterré ou semi-enterré

Ce type de construction implique des travaux conséquents et une mise en œuvre difficile, il est donc beaucoup plus cher qu’un garage hors-sol. Comptez ainsi environ 660 euros du m², travaux de terrassement, d’étanchéité et de construction de la rampe d’accès inclus.

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